Es gibt Immobilien, die nicht in den Markt „passen“.
Die zu speziell, zu komplex oder zu unsichtbar sind.
Die einen klaren Blick brauchen – nicht das hundertste Exposé.

Genau für solche Objekte wurde BauArt geschaffen.

BauArt ist kein Maklerbüro.
BauArt ist auch keine Marke.
Es ist ein Ansatz – entstanden aus 35 Jahren Erfahrung in Verkauf, Beratung und Immobilienstrategie.

Ein stilles Versprechen:
Wenn ich Ihre Immobilie annehme, tue ich es mit voller Verantwortung. Und mit Plan.

• Für Eigentümer, die nicht einfach „verkaufen“, sondern lösen wollen
• Für Objekte mit Charakter, Geschichte oder Lagefragen
• Für Erbengemeinschaften, Nachlassregelungen, Institutionen
• Für Immobilien, die andere nicht verkaufen konnten – oder falsch vermarktet haben
• Für Menschen, die Wert auf Vertrauen, Diskretion und Wirkung legen

Ein Gespräch. Kein Pitch.

Am Anfang steht ein ruhiger Austausch. Kein Druck. Kein Verkaufsversuch.
Wenn wir zueinander passen, entwickle ich ein Konzept – maßgeschneidert.
Nicht digital gestreut, sondern präzise gedacht.

Strategie statt Streuverlust

Ich finde Wege, wo andere „Inserate schalten“.
Ich identifiziere Zielgruppen, bevor andere zur Besichtigung einladen.
Ich schütze Ihre Privatsphäre – und die Würde der Immobilie.

Verkauft wird nicht über Masse.
Sondern über Verständnis, Strategie und Begegnung auf Augenhöhe.

• 35 Jahre Erfahrung in Immobilienverkauf, Konzeptentwicklung & Verhandlung
• Persönliche Begleitung bis zum Notartermin
• Diskretion statt Plattformvermarktung
• Kein Maklervertrag, keine Bindung, keine Ablenkung
• Eine klare Meinung – ehrlich und auf Augenhöhe

Ich habe nie nur verkauft. Ich habe begleitet.
Ob als Hausverkäufer, als Verkaufstrainer oder als Strategieberater für Bauträger und Banken – mein Ziel war nie der Abschluss allein. Sondern die richtige Entscheidung für alle Beteiligten.

Daraus entstand auch mein Buch:
📘 „Bau(t) keinen Unsinn!“ – Ein Ratgeber für Bauherren, die verstehen wollen.

Derzeit ist es ausschließlich im Handel erhältlich.
Sobald möglich, wird es hier kostenfrei als eBook verfügbar sein –
weil Wissen schützt. Und Haltung weitergegeben werden darf.

Wenn Sie das Gefühl haben, Ihre Immobilie verdient mehr als nur einen Makler –
dann schreiben Sie mir.

Ohne Erwartung. Ohne Vertragsdruck. Einfach nur, um zu sehen, ob es passt.

👉 Kontakt aufnehmen

Wir arbeiten nicht als Makler.
Wir schalten keine Anzeigen.
Wir nehmen keine Provisionen vom Käufer.
Und wir handeln nicht mit Ihrer Immobilie – wir vertreten Ihre Interessen.

Unser Honorar wird mit Ihnen als Eigentümer vereinbart – offen, transparent, fair.
Darin enthalten ist alles: Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe.
Und wenn gewünscht: auch die Begleitung zum Notartermin.

Keine Provision, kein Risiko, keine Überraschung.
Nur eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe – mit Haltung und Handschlag.

»Die Radikalität, Missstände zu erkennen – da kannBauhaus ein Vorbild sein«

Steffen de Rudder,  

Professor an der Bauhaus-Universität Weimar